Compare Listings

Dansk TV på besøg i Marbella

Dansk TV på besøg i Marbella

Dansk TV besøger Marbella og M21, hvor der laves interview samt Q&A med Martin Juncher, der er livstilsekspert og formidler af spanske ejendomme på Costa del Sol. 

Dagens program

Marbella Club - Dansk TV Interview af Martin Juncher som ses på billedet med Bentley
Interview af Martin Juncher foran Marbella Club

Marbella Club Hotel

8:45-9:30: Introduktion til det moderne Marbella, der blev etableret fra 70 år siden med opførelsen af det legendariske Marbella Club Hotel.

9:30-10:30: M21 møder anden lokal mægler til en snak om ejendomsmarkedet.

Guadalmina Baja og Sierra Blanca

16:00-18:00: Fremvisning af M21 luksusvillaer i Guadalmina Baja og Sierra Blanca.

På besøg hos Martin og hans familie

18:00-19:00: Interview med Martin Juncher, partner M21.

19:00-20:00: Familieaften i Spanien.

Q/A med Martin Juncher – Marbella 21

Interviewer: Har I et slogan?

Martin Juncher: Ja, “vi skaber livsstil” – “we create lifestyle”.

En del af dét at skabe livsstil er at sælge en bolig, som bliver platform for en ny livsstil, men vi har fundet ud af, at vi får glade kunder ved først at afklare, hvilken livsstil vores kunder ønsker at skabe, fremfor udelukkende at kigge på, hvilken bolig de søger – ofte ud fra et begrænset kendskab til mulighederne og nogle danske overvejelser, som skal tilpasses Sydspanien i en proces, hvor man får den rette vejledning.

I sidste ende er antal kvadratmeter, antal værelser mv. vigtige forhold, men det ikke ligeså vigtigt som beliggenhed og muligheder for at udfolde sin livsstil personligt og i familien.

Hvis man vil surfe om morgenen og spille polo om eftermiddagen, er det en god idé at bo tæt på stranden i Sotogrande.

Hvis man vil fokusere på at spille golf, skal man bo ud til en golfbane, f.eks. i “golfdalen” i Nueva Andalucia, hvor tre af kystens bedste golfbaner ligger, Aloha, Las Brisas og Los Naranjos.

Hvis man vil bo dér, hvor det sker og være tæt på alt, skal man bo på Golden Mile, Marbella.

Hvis man køber med henblik på at udleje det meste af tiden for derved at skabe en god investering, skal man købe centralt, hvor der er en god udlejningshistorik, specielt i højsæsonen.

Interviewer: Hvad er det, der er så specielt ved Marbella?

Martin Juncher: Vi plejer at tale om treenigheden mellem det mest afbalancerede mikroklima i Europa, autentisk spansk kultur og den internationale landsby. Det er en sammensætning, der skaber dynamik.

Der findes ikke et mere kosmopolitisk sted end Marbella, og det skyldes, at Prince Alfonso Hohenlohe, der grundlagde Marbella Club, inviterede aristokrater, royale, filmstjerner og folk fra storindustrien fra hele verden – ikke for at tale om politik og religion, men for at feste, spise, stå på vandski og have det sjovt. Sidstnævnte har folk stadig et ligeså stort behov for.

Den internationale kultur findes stadig, og det er derfor helt almindeligt, at der til en børnefødselsdag er over 15 nationaliteter tilstede, og det er livsglæde og gode oplevelser, der altid overskygger diskussion og konflikt, modsat mange andre steder i verden.

Derudover er mulighederne for at være udendøre og dyrke forskellige aktiviteter enorm. Surfing, trekking, MBT, golf, polo, tennis, ski osv. Der er ingen grænser.

Interviewer: Hvilke boliger er danskere typisk interesseret i, og hvad koster de?

Martin Juncher: Danskere kan godt lige at købe projektsalg, da de får en ny og moderne bolig uden fejl og mangler og hvis der er noget galt, har bygherren ansvar for at udbedre det.

Der er også gang i markedet for gensalg, så hvis en helt specifik beliggenhed søges, er det en god idé at købe noget, der ligger centralt, og som man kan istandsætte eller noget, som er istandsat, hvis ikke man har tid til at fokusere på en sådan proces.

75% af de boliger, vi sælger ligger på over € 700.000, men vi sælger også mange lejligheder til omkring de € 300.000. Det er ikke størrelsen af budgettet, der alene afgør, hvor glad man bliver for sin bolig, men hvor meget man får den benyttet, og at den opfylder ens livsstilsmål.

Interviewer: Har du nogensinde samarbejdet med nogle af de andre danske mæglere på kysten?

Martin Juncher: Det har vi endnu ikke haft nogen anledning til.

Der er kun to mulige veje til, at et sådant case-by-case samarbejde kunne blive relevant.

Den ene vej ville være, hvis en anden dansk mægler havde en ejendom til salg, som M21 ikke havde adgang til at sælge på anden vis end ved at samarbejde.

Den anden vej ville være, at M21 havde en bolig til salg direkte fra ejer, som en anden dansk mægler havde en kunde til. Ingen af de to scenarier er sket endnu. Vi har derimod samarbejdet flittigt med bl.a. spanske, svenske, franske og engelske mæglere.

Interviewer: Sælger I kun boliger til iværksættere og kendisser, eller sælger I også til Hr og Fru Hansen?

Martin Juncher: Vi sælger boliger til alle, men det er rigtigt, at vi også sælger til nogle af dem, der er med til at skabe trends.

Det spændende er, at der hidtil er kommet forholdsvist få danskere til Marbella, specielt sammenlignet med svenskerne, der køber over dobbelt så mange mange boliger i Marbella området som danskerne.

Vi har nogle af dem, som folk lytter lidt til som kunder, og det er selvfølgelig super positivt.

Interviewer: Går det godt på ejendomsmarkedet lige nu?

Det Spanske boligmarked vækster for alvor i 2018Martin Juncher: Ja, det er det bedste tidpunkt siden 2007, men det allerbedste er, at interessen for Marbella øges gradvist, og at udviklingen i høj grad ser ud til at komme til at fortsætte.

Grafen viser antal solgte boliger i 2015, 2016 og 2017. Disse tal er baseret på køb foretaget af udlændinge.

Oversigten omfatter hele Spanien samt Andalusien og Malagá provinsen.

England ligger på en ret solid førsteplads, dog efterfulgt af både franskmænd og tyskere, hvorefter købere fra Belgien og Sverige følger trop.

Vi er gået lidt mere i dybden med de fokusområder, da vi hos Marbella21 mener, du bør investere i et af 3 meget populære områder.

Disse områder er i markant vækst og 2018 er det bedste år at investere i siden 2007.

Udviklingen på det Spanske bolig marked

For at illustere hvor godt det rent faktisk går på det spanske boligmarked, har vi herunder udvalgt de 3 områder, der er vækstet mest på Costa del Sol og har det største potentielle for nye købere.

Herunder ses grafen over en 10 års periode på det spanske boligmarked og med fokus på antal solgte boliger i de 3 populære områder Benahavis, Marbella og Estepona.

10 årig periode over investering i ferieboliger på Costal del Sol i Spanien

Vil du gerne vide mere?

Få Danmarks største købsguide inden køb af bolig i Spanien

Er du interesseret i at investere i en feriebolig i Spanien?

Så bør du starte med at læse vores artikel her samt tilmelde dig vores nyhedsbrev og modtage vores købsguide over boligkøb i Spanien.

Er du interesseret i at få det fulde overblik over mere end 30.000 boliger på den spanske solkyst?
Hvis Ja, så er du altid velkommen til at kontakte os her eller ringe til os på tlf. +45 31 31 00 10 i Danmark eller på tlf. +34 639 251 177 til vores spanske afdeling.

img

m21

    Andre har også læst disse artikler

    • M21

    Feriebolig i Spanien

    Ønsker du en feriebolig i Spanien og skal du vælge feriehus eller ferielejlighed? Rigtig mange...

    Læs mere
    af m21

    Få pladser tilbage! – Nykredit og Marbella21 inviterer til spansk boligaften d. 30. august 2018 i KBH

    Kun ganske få pladser tilbage når Nykredit Private Banking og Marbella21 inviterer til spansk...

    Læs mere
    af m21

    Jyske Banks tidligere ansvarlige for boligkøb og finansiering på Costa del Sol tiltræder hos Marbella21.dk

    Jyske Banks tidligere ansvarlige for boligkøb og finansiering på Costa del Sol igennem mere end...

    Læs mere
    af m21

    Join The Discussion